Weerdesteyn 9, Amstelveen

Details

Omschrijving

Zaterdag 2 november OPEN HUIS 1200-1300. U bent welkom. Natuurlijk kunt u ook een afspraak maken voor een eigen bezichtiging. Belt u ons. Namens de verkoper bieden wij u een fantastisch warm en modern huis, een TWEE onder ÉÉN kap, prachtig gelegen aan de rand van de groene en kindvriendelijke woon... lees meer

Zaterdag 2 november OPEN HUIS 1200-1300. U bent welkom. Natuurlijk kunt u ook een afspraak maken voor een eigen bezichtiging. Belt u ons. Namens de verkoper bieden wij u een fantastisch warm en modern huis, een TWEE onder ÉÉN kap, prachtig gelegen aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk Westwijk, in een straat met vrij uitzicht aan de voorzijde over een mooi sierwater met groen. De woningen in deze straat kenmerken zich door een rijke, statige architectuur, geïnspireerd op de jaren '30 stijl, een herenhuis. For English see below.

Deze fraaie woning (ca. 153 m2 NEN ingemeten woonoppervlak en overige inpandige ruimte) heeft een uitgebouwde riante living met eikenhouten vloer en vloerverwarming, luxe keuken, moderne badkamer en tweede badkamer, VIER slaapkamers (mogelijk VIJF),

DRIE volwaardige verdiepingen, een grote vliering en een fijne tuin op het Zuiden. Deze riante eengezinswoning is door de luxe en moderne inrichting, een TURNKEY huis met een perceel EIGEN grond van ca. 140 m2, kortom heerlijk wonen.

Deze geliefde woonwijk kenmerkt zich door verscheidene type fraaie woonhuizen, rustig autoverkeer omgeven door groenvoorzieningen, waterpartijen en plantsoenen, waar kinderen volop kunnen spelen met elkaar. Op korte (loop) afstand ligt het recent uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein met diverse winkels en speciaal zaken, een gezellig populair Japans restaurant Fusia, sportpark de Kegel, Voetbal, Hockey en Tennisverenigingen en het Amsterdams bos. Maar ook scholen (International, lager en middelbaar), een medisch centrum en apotheek en kinderdagverblijven liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Er zijn meerdere autowegen, busverbindingen en een tram voor snelle toegang naar o.a. Schiphol en Amsterdam.

Absolute pluspunten van de woning zijn de ruime en brede opzet van de woning, riante living, drie volwaardige verdiepingen en vliering, mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, uitstekende ligging met uitzicht op het water. Verder is de moderne luxe Miele keuken van alle comfort en kwaliteit voorzien. De woning heeft een ruime moderne badkamer en een reeds aanwezige bescheiden tweede badkamer. Ten slotte heeft u openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het Zuiden.

Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze heerlijke woning! U bent welkom voor een bezichtiging.

INDELING
Begane grond: Via de verzorgde ruime voortuin komt u bij de entree. In de Entree bevindt zich de ontvangsthal met meterkast, trapopgang, garderobemogelijkheid en zwevend toilet met fonteintje. Via de entree komt u in de ruime en lichte, uitgebouwde living met een fraaie eikenhouten vloer (voorzien van vloerverwarming), open luxe keuken met zicht op de mooie waterpartij en het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich fraaie openslaande deuren die naar uw zonnige achtertuin toe leiden.

De design keuken van het topmerk Miele aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en beschikt o.a. over een fraai natuurstenen werkblad, ruime wasbak, grote oven, combi-magnetron en inductieplaat, RVS afzuigkap met directe luchtafvoer naar buiten, en een luxe vaatwasser allemaal van het solide merk Miele. De koel vries combinatie is van het merk Miele.

De zonnige achter tuin is ruim (ca 50 m²) en zonnig maar ook gedeeltelijk beschut met veel privacy. Fraai aangelegd met een terrasgedeelte om lekker te zitten. Er is een riante houten schuur voorzien van elektra en een betonnen vloer. Uw kinderen kunnen lekker spelen in de tuin maar u kunt ook gemakkelijk familie of vrienden uitnodigen voor een gezellige barbecue, of zelf lekker in uw ligstoel genieten van de zon. Er is een achterom aanwezig op uw eigen grond.

Eerste etage: Op deze verdieping zijn er 3 ruime en zeer lichte slaapkamers, een moderne luxe badkamer met apart ligbad, douche, wastafel, een 2e toilet, een mechanische ventilatie regelaar en het geheel is keurig betegeld. Ook op deze etage is vloerverwarming aanwezig.

Tweede etage: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping met 1 ruime en open (slaap)kamer of een mogelijkheid voor een tweede slaapkamer en een aparte bescheiden badkamer extra opbergruimte achter de knieschotten. Ook treft u op deze etage de opstelling voor wasmachine en droger. Tevens is deze verdieping voorzien van vloerverwarming.

Vliering: Een riante oppervlakte bereikbaar door middel van een vlizo trap met een stahoogte van circa 1,85 meter. Deze biedt aanvullend mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
TWEE onder ÉÉN kap woning
Woonoppervlakte van ca. 148 m² onafhankelijk NEN ingemeten
Overige inpandige ruimte van ca. 5 m²
Schuurtje van ca. 5 m²
Achtertuin ca. 50 m²
Een groot perceel EIGEN grond van 140 m2. (geen erfpacht)
5 kamer woning verdeeld over 3 etages met apart een ruime vliering
Ruime living met openslaande deuren
Royale achtertuin met bijna de hele dag zon, fraai aangelegd met buitenkraantje en elektrapunt
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto, zowel Schiphol en Amsterdam
Voldoende parkeergelegenheid, rustig (bestemmings)autoverkeer
De buurt is rijk aan woningen op stand, groenvoorzieningen en waterpartijen
Speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving
Uitstekend onderhouden en met smaak en kwaliteit ingericht, turn key plus
Geheel voorzien van energie sparende vloerverwarming
De woning is geheel voorzien van isolatie
De woning heeft dubbele beglazing in hardhouten kozijnen Energielabel A en woningborg-garantie.

Saturday, November 2 OPEN HOUSE 1200-1300. You are welcome. Of course you can also make an appointment for your own viewing. Call us. On behalf of the seller, we offer you a fantastic warm and modern house, a TWO under one roof, beautifully situated on the edge of the green and child-friendly residential area of ​​Westwijk, in a street with unobstructed views to the front of a beautiful ornamental water with greenery. The houses in this street are characterized by a rich, stately architecture, inspired by the 1930s style, a mansion. For English see below.

This beautiful home (approx. 153 m2 NEN measured living space and other indoor space) has a spacious living room with oak flooring and underfloor heating, luxury kitchen, modern bathroom and second bathroom, FOUR bedrooms (possibly FIVE),

THREE fully-fledged floors, a large loft and a nice garden on the South. This luxurious single-family home is, thanks to its luxurious and modern furnishings, a TURNKEY house with a plot of OWN land of approx. 140 m2, in short, wonderful living.

This beloved residential area is characterized by various types of beautiful houses, quiet car traffic surrounded by green areas, water features and public gardens, where children can play together with each other. At a short (walking) distance is the recently expanded shopping center Westwijkplein with various shops and specialty shops, a cozy popular Japanese restaurant Fusia, sports park De Kegel, Soccer, Hockey and Tennis clubs and the Amsterdam forest. But also schools (international, primary and secondary), a medical center and pharmacy and daycare centers are all within walking and / or cycling range. There are several motorways, bus connections and a tram for quick access to Schiphol and Amsterdam.

Absolute plus points of the house are the spacious and wide design of the house, spacious living room, three full floors and loft, possibility for a fifth bedroom, excellent location overlooking the water. Furthermore, the modern luxury Miele kitchen is equipped with every comfort and quality. The house has a spacious modern bathroom and an existing modest second bathroom. Finally, you have patio doors to the delightful south-facing garden.

See the photos and the floor plans for the exact layout of this delightful home! You are welcome for a viewing.

LAYOUT
Ground floor: Through the well-kept spacious front garden you come to the entrance. In the Entrance is the lobby with meter cupboard, staircase, cloakroom possibility and floating toilet with hand basin. Through the entrance you enter the spacious and bright, extended living room with a beautiful oak floor (with underfloor heating), open luxury kitchen with a view of the beautiful water feature and the greenery at the front. At the rear there are beautiful patio doors that lead to your sunny back garden.

The designer kitchen of the top brand Miele on the front is equipped with various built-in appliances, and includes a beautiful natural stone worktop, large sink, large oven, combi microwave and induction plate, stainless steel extractor hood with direct air vent to the outside, and a luxury dishwasher all from the solid brand Miele. The fridge-freezer combination is from the Miele brand.

The sunny back garden is spacious (approx. 50 m²) and sunny but also partially sheltered with a lot of privacy. Beautifully laid out with a terrace area to sit comfortably. There is a spacious wooden shed with electricity and a concrete floor. Your children can play nicely in the garden, but you can also easily invite family or friends for a cozy barbecue, or enjoy the sun in your lounger. There is a back entrance on your own land.

First floor: On this floor there are 3 spacious and very bright bedrooms, a modern luxury bathroom with separate bath, shower, sink, a 2nd toilet, a mechanical ventilation controller and the whole is neatly tiled. Floor heating is also available on this floor.

Second floor: A fixed staircase leads to the second floor with 1 spacious and open (bed) room or a possibility for a second bedroom and a separate modest bathroom with extra storage space behind the knee bulkheads. You will also find on this floor the arrangement for washing machine and dryer. This floor is also equipped with underfloor heating.

Attic: A spacious surface accessible by means of a vlizo staircase with a headroom of approximately 1.85 meters. This offers additional options.

PARTICULARITIES
Semidetached house
Living area of ​​approximately 148 m² measured NEN independently
Other indoor space of approx. 5 m²
Shed of approx. 5 m²
Back garden approx. 50 m²
A large plot of OWN land of 140 m2. (no leasehold)
5 room apartment on 3 floors with a spacious loft separately
Spacious living room with patio doors
Generous back garden with almost all day sun, beautifully landscaped with outside tap and electricity point
Good accessibility by public transport and car, both Schiphol and Amsterdam

Streetview

Locatie